Finanzierung

Bankfinanzierung oder Bausparen?

Leider ist es beinahe unmöglich, zwischen dem Bausparen und einer Immobilienfinanzierung von der Bank einen konkreten Vorteilsvergleich durchzuführen, da unzählige Annahmen gesetzt werden müssen, damit überhaupt eine generelle Aussage getroff...

Brauche ich einen Kredit wirklich?

Im Grunde ist ein Kredit schnell aufgenommen - zumindest, wenn die Bonität stimmt. Ein mehr oder weniger kurzes Beratungsgespräch bei der Bank, oder, was oft noch schneller geht, ein Online Kreditantrag, und innerhalb weniger Werktage kann das a...

Darlehensvertrag Muster - Textvorlage

Das folgende Muster für einen Darlehensvertrag kann als Vorlage für einen Kreditvertrag zwischen zwei Privatpersonen, also von Privat zu Privat, herangezogen werden. Er kann nach Belieben gekürzt oder erweitert werden.

Vertragsmuster

Kreditv...

Kredit von Privat an Privat

Nicht immer bietet sich eine Kreditaufnahme bei der Bank an - denn Banken beäugen die Bonität des Interessen genau und lehnen, je nachdem, wie es um die Kreditwürdigkeit genau bestellt ist und um welchen Kredit der Kunde bittet. Entsprechend ho...

Abrufkredit - flexibler Rahmenkredit

Der Begriff Abrufkredit umschreibt im Grunde mehrere Darlehensformen: dem Kreditnehmer wird ein gewisser persönlicher Kreditrahmen zur Verfügung gestellt, weswegen man bei Abrufkrediten auch oft von Rahmenkrediten spricht. Von Vorteil ist, dass ...

Bauen - günstiger Kredit für Familien

Familien haben es mitunter finanziell besonders schwierig - auch wenn eine Familie für jedes Kind, das im Haushalt lebt und noch nicht volljährig ist, Kindergeld bzw. den Kinderfreibetrag erhält. Auch die Banken haben sich auf die erschwerte Si...

Höhe der Vorfälligkeitsentschädigung

Die Vorfälligkeitsentschädigung, die die Banken mitunter bei vorzeitiger Ablösung des aufgenommenen Darlehens vom Kreditnehmer verlangen, scheint immer wieder ein Anlass für Ärgernis und Zerwürfnisse zu sein. Prinzipiell haben Kreditnehmer d...

Cap Darlehen: Kredit mit Zinsdeckel

Prinzipiell handelt es sich bei einem so genannten Cap Darlehen um einen Kredit, bei dem die Zinsen nicht festgeschrieben, sondern variabel sind. Der Zins Cap stellt dabei eine Art Sicherheit für den Kreditnehmer da, die das Risiko, das sich durc...

Darlehen für Rentner - Baufinanzierung

Es herrscht die weitverbreitete Meinung, dass Rentner bzw. Senioren es ausgesprochen schwierig haben, einen Kredit zu erhalten, wenn es nicht sogar ganz unmöglich ist. Zugegeben, viele Banken ziehen ab einem gewissen Alter des Kreditnehmers eine ...

Darlehen für die Modernisierung aufnehmen

Bei den meisten Immobilienbesitzern gestaltet sich die Situation wie folgt: kaum ist der Baukredit endlich abbezahlt, so sind schon wieder die ersten Modernisierungen bzw. Sanierungen am Gebäude fällig - Schuld daran sind bei Mängeln außerhalb...

Baukredit Anschlussfinanzierung - Zinsen sparen

Es stimmt zwar: bei der Umschuldung eines Baudarlehens werden mitunter Gebühren fällig, doch haben die meisten Kreditnehmer eine falsche Vorstellung von der tatsächlichen Höhe dieser Gebühren: sie sind in aller Regel viel geringer, als urspr...

Darlehen - wie hoch sollte die Tilgung sein?

Es liegt auf der Hand: wer nur eine geringe Tilgung wählt, der verlängert bei niedrigen Zinsen automatisch auch die Darlehenslaufzeit - leider halten sich viele Bauherren diesen Effekt nicht wirklich vor Augen. Darlehensnehmer brauchen, wenn die...

Baudarlehen: Zinsbindungsfrist und Kündigung

Es ist ins besondere bei Immobilienfinanzierungen bzw. Baudarlehen üblich, dass die Zinsen auf lange Sicht hinweg festgeschrieben werden - die Dauer der Festschreibung wird mitunter auch als Zinsbindungsfrist oder Dauer der Zinsbindung genannt. I...

Tilgungsfreies Darlehen und Lebensversicherung

Die Aufnahme eines tilgungsfreien Darlehens stellt im Grunde eine Art Besonderheit unter den Baufinanzierungen dar und kann für den ein oder anderen Bauherren von Vorteil sein: während der Laufzeit zahlt der Kreditnehmer der kreditgebenden Bank ...

Baufinanzierung - so wird’s günstig

Der Hausbau bzw. Immobilienkauf stellt für viele Familien die größte Investition ihres Lebens dar - entsprechend wichtig ist es, einen besonders günstigen und guten Immobilienkredit abzuschließen. Aufgrund der langen Laufzeit, die sich aus de...