Notwendige und optionale Versicherungen für Wohnungseigentümer
Als Eigentümer einer Wohnung haben Sie sich Ihren eigenen Wohlfühltempel geschaffen, aber was ist, wenn dies zum Beispiel durch ein Unwetter zerstört wird? Welche Versicherungen als Wohnungseigentümer nötig und optional sind wollen wir Ihnen nachfolgend aufzeigen und auch kurz erklären was damit im Fall der Fälle abgesichert ist.
Generell lässt sich sagen, dass es verschiedene Unterarten von Hausratversicherungen gibt. Hierbei werden meist Abstufungen im Umfang des Schadenausgleichs gemacht. Dies macht sich natürlich dann auch im Beitrag bemerkbar.
Natürlich ist der Beitrag bei einer Basis Hausratversicherung günstiger als bei einer Komfort Hausratversicherung, aber bei Letzt genannten wird dann im Fall der Fälle mehr an Schaden ausgeglichen.
Oft werden auch Transportkosten und Lagerkosten übernommen und auch Kosten für ein Hotel, sofern die Wohnung für eine gewisse Zeit nicht bewohnbar ist.
Es ist wichtig darauf zu achten, dass der Versicherungsschutz immer den tatsächlichen Wert des Hausrates umfasst, denn ist man unterversichert ist die Versicherungsgesellschaft nicht verpflichtet den Schaden zu regulieren. Da dies sehr oft der Fall war, wurde dem mit dem Pauschalsatz entgegengewirkt. Die Pauschale versichert, je nach Versicherungsgesellschaft 500,- € bis 750,- € pro Quadratmeter und dies unabhängig davon wie hoch der Wert des Hausrates tatsächlich ist.
Grob gesagt greift die Haftpflichtversicherung immer dann, wenn man unbeabsichtigt eine Sache beschädigt bzw. zerstört wird.
Auch hier kann man, wie bei vielen Versicherungen, den Beitrag selbst bestimmen, indem man sich Abstufungen in der Schadensregulierung einbauen lässt.
Inzwischen wird von fast allen Versicherungsgesellschaften geprüft ob der Anspruch Dritter überhaupt geltend gemacht werden kann, was teilweise sehr hilfreich ist. Manchmal werden aber auch Ansprüche von Versicherungsgesellschaften abgeschmettert und es kann zum Rechtsstreit mit dem Geschädigten kommen. Hierzu ist eine Rechtsschutzversicherung ratsam. Später mehr zu dieser Versicherung.
Hier empfiehlt sich ein Bausparer. Man zahlt monatlich einen gewissen Betrag ein und spart sich so über einige Jahre hinweg etwas an um das Ersparte dann zum Beispiel zu Modernisierungsarbeiten zu nutzen. Erwähnenswert ist, dass sehr oft der Arbeitgeber und auch der Staat diese Art von Sparen unterstützt.
Der Bausparer gilt für eine gewisse vorher vertraglich festgehaltene Zeit. Bereits nach Hälfte dieser Zeit kann man sich die volle Summe auszahlen lassen und bekommt die andere Hälfte als zinsgünstiges Darlehen. So kann auch mal etwas Unvorhersehbares kommen.
Bei dieser Versicherung werden nicht nur die Kosten für den Rechtsstreit übernommen, sondern auch die des benötigten Anwalts. Jedoch nur wenn man Aussicht auf Erfolg hat.
Aber auch bei einem Streit mit dem Nachbar ist die Rechtsschutzversicherung sehr nützlich.
Es wird vorher vertraglich festgelegt was in welcher Höhe zu versichern ist und im Fall der Fälle greift dann diese Versicherung.
Zu erwähnen ist, dass diese Versicherung nicht alle Versicherungsgesellschaften anbieten.
Übersicht der notwendigen Versicherungen als Wohnungseigentümer
Optionale Versicherungen für Eigentümer einer Wohnung
Im nachfolgenden erfahren Sie mehr über den Nutzen der einzelnen Versicherungen im Detail. Eine zusätzliche Aufstellung erhalten Sie auch im Artikel "Welche Versicherung brauche ich als Vermieter" auf Immobilienscout24.
Hausratversicherung
Vorab sollte erwähnt werden, dass eine Hausratversicherung eigentlich jeder benötigt - egal ob man eine Wohnung mietet oder aber gekauft hat.Generell lässt sich sagen, dass es verschiedene Unterarten von Hausratversicherungen gibt. Hierbei werden meist Abstufungen im Umfang des Schadenausgleichs gemacht. Dies macht sich natürlich dann auch im Beitrag bemerkbar.
Natürlich ist der Beitrag bei einer Basis Hausratversicherung günstiger als bei einer Komfort Hausratversicherung, aber bei Letzt genannten wird dann im Fall der Fälle mehr an Schaden ausgeglichen.
Die Basis Hausratversicherung umfasst eigentlich immer
- Einbruch/Diebstahl
- Leitungswasser
- Sturm
- Hagel
- Feuer
- Überspannungsschäden bei Blitz (hier werden Abstufungen im Schadensausgleich vorgenommen - je nach Unterversicherung)- Interessante Statistiken finden Sie beim Gesamtverband der Deutschen Versicherungswirtschaft
- gesamter Hausrat
- Wertsachen (hier werden ebenfalls Abstufungen im Schadensausgleich vorgenommen - je nach Unterversicherung)
Oft werden auch Transportkosten und Lagerkosten übernommen und auch Kosten für ein Hotel, sofern die Wohnung für eine gewisse Zeit nicht bewohnbar ist.
Es ist wichtig darauf zu achten, dass der Versicherungsschutz immer den tatsächlichen Wert des Hausrates umfasst, denn ist man unterversichert ist die Versicherungsgesellschaft nicht verpflichtet den Schaden zu regulieren. Da dies sehr oft der Fall war, wurde dem mit dem Pauschalsatz entgegengewirkt. Die Pauschale versichert, je nach Versicherungsgesellschaft 500,- € bis 750,- € pro Quadratmeter und dies unabhängig davon wie hoch der Wert des Hausrates tatsächlich ist.
Haftpflichtversicherung
Genau wie eine Hausratversicherung ist auch auch die Haftpflichtversicherung ein sogenannter Basisschutz und eigentlich wird jedem geraten eine solche Versicherung abzuschließen.Grob gesagt greift die Haftpflichtversicherung immer dann, wenn man unbeabsichtigt eine Sache beschädigt bzw. zerstört wird.
Auch hier kann man, wie bei vielen Versicherungen, den Beitrag selbst bestimmen, indem man sich Abstufungen in der Schadensregulierung einbauen lässt.
Inzwischen wird von fast allen Versicherungsgesellschaften geprüft ob der Anspruch Dritter überhaupt geltend gemacht werden kann, was teilweise sehr hilfreich ist. Manchmal werden aber auch Ansprüche von Versicherungsgesellschaften abgeschmettert und es kann zum Rechtsstreit mit dem Geschädigten kommen. Hierzu ist eine Rechtsschutzversicherung ratsam. Später mehr zu dieser Versicherung.
Übersicht der optionalen Versicherungen
Wobei wir uns nicht ganz sicher sind ob die nächste Versicherung nicht doch eher zu den notwendigen Versicherungen zählt.Bausparer
Jeder Wohlfühltempel kommt mal in die Jahre und es müssen altersbedingte Modernisierungsarbeiten durchgeführt werden oder man möchte seine Eigentumswohnung einfach gerne umgestalten. Aber wer hat schon immer mehrere tausende von Euro auf der hohen Kante? Richtig! -Fast niemand!Hier empfiehlt sich ein Bausparer. Man zahlt monatlich einen gewissen Betrag ein und spart sich so über einige Jahre hinweg etwas an um das Ersparte dann zum Beispiel zu Modernisierungsarbeiten zu nutzen. Erwähnenswert ist, dass sehr oft der Arbeitgeber und auch der Staat diese Art von Sparen unterstützt.
Der Bausparer gilt für eine gewisse vorher vertraglich festgehaltene Zeit. Bereits nach Hälfte dieser Zeit kann man sich die volle Summe auszahlen lassen und bekommt die andere Hälfte als zinsgünstiges Darlehen. So kann auch mal etwas Unvorhersehbares kommen.
Rechtsschutzversicherung
Eine Rechtsschutzversicherung ist immer dann gut, wenn ein Rechtsstreit in der Luft liegt. Wie zum Beispiel weiter oben beschrieben, wenn ein Haftpflichtschaden als unbegründet von der Versicherungsgesellschaft abgeschmettert wurde aber der Geschädigte weiterhin auf die Regulierung des Schadens besteht.Bei dieser Versicherung werden nicht nur die Kosten für den Rechtsstreit übernommen, sondern auch die des benötigten Anwalts. Jedoch nur wenn man Aussicht auf Erfolg hat.
Aber auch bei einem Streit mit dem Nachbar ist die Rechtsschutzversicherung sehr nützlich.
Kunstversicherung
Optimal ist diese Versicherung für all diejenigen die wertvolle Kunst sammeln.Es wird vorher vertraglich festgelegt was in welcher Höhe zu versichern ist und im Fall der Fälle greift dann diese Versicherung.
Zu erwähnen ist, dass diese Versicherung nicht alle Versicherungsgesellschaften anbieten.
Heizöltank Haftpflichtversicherung
Auch hier wird wieder unterschieden in welcher Höhe man abgesichert werden möchte und je nachdem wählt man einen Basis oder einen besseren Vertrag aus.Versichert sind hier:
- Umweltschäden (Verschmutzung von Wasser als auch Grundwasser)
- Personenschäden
- Sachschäden
- Vermögensschäden
- Ersatzbefüllung des ausgelaufenen Tanks
