Familien haben es mitunter finanziell besonders schwierig - auch wenn eine Familie für jedes Kind, das im Haushalt lebt und noch nicht volljährig ist, Kindergeld bzw. den Kinderfreibetrag erhält. Auch die Banken haben sich auf die erschwerte Situation vieler Familien eingestellt und bieten ganz spezielle, zielgruppenzugeschnittene Produkte im Bereich der Baufinanzierung an. Einer der Anbieter für solche speziellen Baufinanzierungen für Familien ist beispielsweise die Hannoversche Leben.

Ein gutes Beispiel von vergünstigten Konditionen für kinderreiche Familien wäre, dass die Tilgung während der Elternzeit ausgesetzt werden darf, oder auch, dass die Familie ermäßigte Zinsen für jedes vorhandene Kind bezahlt. Leider finden sich solche Angebote nicht besonders häufig und die Hannoversche Leben stellt mehr oder weniger eine Ausnahme dar - zumindest derzeit.

Kindergeld ermöglicht Zinsabschlag

Der Rabatt, den Familien im Rahmen der so genannten Familienhypothek erhalten, schlägt sich meistens in einem kleinen Abschlag auf die Finanzierungszinsen nieder, als Zielgruppe sind ins Besondere junge Eltern vorgesehen. Am Beispiel Hannoversche Leben lässt sich ein solches Angebaut genauer erklären: im Fallbeispiel pro Kind findet eine Zinsermäßigung für 5 Jahre statt, vorausgesetzt wird allerdings, dass die Erziehungsberechtigten bereits vor dem Stellen des Kreditantrags Kindergeld für das oder die jeweiligen Kinder bezogen haben. Die Zinsbindungsfrist bleibt von dieser Zinsermäßigung unberührt.

Das Kindergeld kann gewissermaßen als zusätzliche Sicherheit bzw. Einkommensquelle betrachtet werden, die Banken nehmen den Bezug von Kindergeld als positives Kriterium, das die Kreditzusage im Zweifelsfall maßgeblich beeinflussen kann. Die Hannoversche Leben bietet als zusätzlichen Anreiz für ihre Familienhypothek noch zusätzlich ein Sondertilgungsrecht an, das sich allerdings auf maximal 10% der Darlehenssumme beschränkt.

Familienhypothek im Vergleich

Leider fällt es ausgesprochen schwierig, normale Darlehen mit einem Darlehen für die Familie genau zu vergleichen, da viele Faktoren mit in den Vergleich einbezogen werden müssen. Im Grunde kann man jedoch davon ausgehen, dass ein solides Annuitätendarlehen dann günstiger ist als eine Familienhypothek, wenn nur ein Kind im Haushalt des Kreditnehmers lebt. Da die Beleihungsgrenze bei einer Familienhypothek eher niedrig angesetzt wird, kann es zu einer drastischen Verteuerung des Darlehens kommen, wenn der Kreditnehmer nicht über ausreichend Eigenkapital verfügt.